Geheel ontzorgd vastgoed verkopen
Wij kopen uw vastgoed zelf aan en regelen het volledige traject. Zelf of via ons eigen netwerk. Geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten — volledig ontzorgd.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Vastgoed verkopen kan aanvoelen als een tweede baan. Bezichtigingen, onderhandelingen, juridische en fiscale afhandeling — het kost tijd, aandacht en energie. Zeker als er sprake is van tijdsdruk, een nalatenschap, achterstallig onderhoud of een pand met lopende huurcontracten.
Voor particuliere beleggers, erfgenamen en ondernemers in Zaandam, Koog aan de Zaan, Zaandijk en Amsterdam is een geheel ontzorgde verkoop dan de logische keuze. Vooral wanneer snelheid, zekerheid en gemak vooropstaan.
Bij bodophuurwoning.nl nemen wij het volledige traject uit handen. Wij kopen uw vastgoed zelf aan, met eigen middelen — in vrijwel elke staat en situatie: bewoond, verhuurd, leeg of met achterstallig onderhoud. Uiteindelijk hoeft u alleen de sleutel in te leveren bij de overdracht.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw vastgoed zelf aan — zelf of via ons eigen netwerk, nooit als makelaar of doorverkoper.
- ■ Wij regelen het volledige traject: documentatie, contracten, notaris en huurdersafwikkeling.
- ■ Meestal binnen een week een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, zonder kosten.
- ■ Overdracht doorgaans binnen 4 tot 8 weken, ook bij complexe dossiers.
- ■ Wij kopen in elke staat: bewoond, verhuurd, leeg of te renoveren.
- ■ Geen verborgen kosten en heldere termijnen; u weet precies wanneer u het geld ontvangt.
Uit de praktijk
Een vervallen probleempand dat wij volledig uit handen namen
Een pand met een beladen verleden en fors achterstallig onderhoud — een verzakkende fundering, asbest en slechte energielabels. Voor de vorige eigenaar was het simpelweg te veel werk en planning geworden.
Wij vernieuwen de volledige fundering, voegen woonruimte toe in het souterrain en maken twee nieuwe woningen in de voormalige snackbar. Daarbovenop verduurzamen we alles: hoogwaardige isolatie, nieuwe kozijnen met HR+++ glas en een nieuw dak.
Een toekomstbestendig, volledig verduurzaamd pand met méér woningen dan voorheen — en een verkoper die in één keer van het hele traject verlost was.
Zit u met een pand dat te veel tijd, werk of planning vraagt? Wij kopen het in elke staat — u hoeft niets meer op te knappen, aan te vragen of te regelen.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Wij regelen de eigendomsoverdracht via de notaris en, indien nodig, de aflossing van een lopende hypotheek; het restant ontvangt u direct na de overdracht. Bij verhuurde panden gaan de huurcontracten over naar de koper. Voor niet-residentieel vastgoed geldt een overdrachtsbelasting van 10,4%; voor residentiële beleggingswoningen nu 8% en 7% na 1 januari 2027. Regelgeving zoals de Wet betaalbare huur en de Wet goed verhuurderschap en de box 3-heffing kunnen het rendement onder druk zetten. Wij werken samen met notaris en fiscalist en geven geen fiscale garanties.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist om alles correct te laten verlopen.
Veelgestelde vragen
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. De overdracht vindt doorgaans binnen 4 tot 8 weken plaats.
Nee. Wij kopen vastgoed in elke staat, van perfect onderhouden tot volledig te renoveren.
Ja. Wij nemen de lopende huurcontracten over en regelen de juridische overdracht.
Wij lossen deze via de notaris af. Het restant ontvangt u direct na de overdracht.
Ja. U zit nergens aan vast totdat u het koopcontract ondertekent.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Wij kopen uw vastgoed zelf aan, zelf of via ons eigen netwerk.
Wij kopen uw beleggingspand of complete portefeuille zelf aan.
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude