Vastgoed verkopen bij scheiding
Bij een echtscheiding moet de gezamenlijke woning of het pand eerlijk verdeeld worden — wij kopen het rechtstreeks van u aan, zodat u beiden snel verder kunt — zonder makelaar.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Een echtscheiding brengt veel emotie en onzekerheid met zich mee, en juist het gezamenlijke vastgoed maakt de verdeling vaak extra ingewikkeld. Of het nu gaat om de woning waarin u samen woonde, een beleggingspand of een bedrijfspand: dit is doorgaans het grootste financiële én emotionele onderdeel van de boedel. Zolang het pand niet verdeeld is, blijven beide partijen aan elkaar verbonden via de hypotheek en de lopende lasten.
Wachten op een verkoop via de traditionele weg kan maanden duren, met bezichtigingen, onderhandelingen en onzekerheid over de uiteindelijke opbrengst. In een periode waarin u juist rust en duidelijkheid zoekt, is dat het laatste waar u op zit te wachten.
Wij kopen uw woning of pand zelf aan — zelf, met eigen middelen. Zo krijgt u snel zekerheid over de opbrengst en kunt u de verdeling afronden zonder afhankelijk te zijn van de grillen van de markt.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen zelf aan — zelf of via ons eigen middelen. Geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten.
- ■ Meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod.
- ■ Een eerlijk, marktconform bod zonder verborgen kosten of courtage.
- ■ Geen eindeloze bezichtigingen of langdurige onderhandelingen.
- ■ Discrete en vertrouwelijke afhandeling.
- ■ Overdracht bij de notaris meestal binnen 4 tot 8 weken.
Uit de praktijk
Snel en discreet verkocht, mét huurders netjes geregeld
Bij een scheiding wil je snel duidelijkheid. De eigenaresse van dit (deels horeca-)pand wilde vlot verkopen — inclusief de zittende huurders.
Wij regelden de overname in korte tijd en gingen zorgvuldig in overleg met de bewoners; hun woningen kregen zelfs betere isolatie.
Een snelle, nette overdracht zonder gedoe — en in een voormalige opslag voegden we later nog een extra woning toe.
Wilt u tijdens een scheiding snel en zonder gedoe verkopen? Wij kopen direct, ook in verhuurde staat.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Bij gemeenschap van goederen behoort het vastgoed tot de gezamenlijke boedel; bij huwelijkse voorwaarden kan de verdeling anders liggen. Beide eigenaren moeten instemmen met de verkoop. Belangrijk is dat één van beiden uit de hoofdelijke aansprakelijkheid wordt ontslagen, of dat de hypotheek volledig wordt afgelost met de opbrengst. Koopt de ene partner de ander uit, dan kan overdrachtsbelasting spelen: voor residentiële beleggingswoningen nu 8% (7% na 1 januari 2027); voor niet-residentieel vastgoed 10,4%.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist om alles correct te laten verlopen.
Veelgestelde vragen
Ja. Bij gezamenlijk eigendom is de toestemming van beide eigenaren vereist voordat wij het pand kunnen overnemen.
Ja. Wij kopen ook verhuurd vastgoed aan; lopende huurcontracten vormen geen obstakel.
Dan maken we heldere afspraken over de verdeling en aflossing. De uiteindelijke regeling loopt via uw bank.
Ja. Naast woningen kopen wij ook bedrijfspanden en winkelpanden zelf aan.
In sommige gevallen is verkoop met terughuur mogelijk. We bekijken samen of dat haalbaar is.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Uit elkaar zonder huwelijk? Wij kopen uw gezamenlijk bezit zelf aan.
Snel financiële ruimte nodig? Een bod meestal binnen een week.
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude