Verkoop met terughuur — vermogen vrijmaken zonder te verhuizen
Wij kopen uw woning of bedrijfspand zelf aan en u huurt het terug. Zelf of via ons eigen netwerk. Geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten — u blijft wonen.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Vastgoed verkopen is vaak een beladen beslissing, zeker als u uw woning, winkel of bedrijfsruimte eigenlijk niet wilt verlaten. Toch kan er behoefte zijn aan liquiditeit — om uw pensioen veilig te stellen, schulden af te lossen of te investeren in nieuwe kansen.
In die situatie biedt verkoop met terughuur (sale-and-leaseback) uitkomst. U verkoopt het pand, ontvangt direct de opbrengst en blijft er wonen of ondernemen door het terug te huren. Denk aan een ondernemer die kapitaal wil vrijmaken voor uitbreiding, of een woningeigenaar die vermogen als pensioenvoorziening wil inzetten maar niet wil verhuizen.
Bij bodophuurwoning.nl kopen wij uw pand zelf aan voor de eigen portefeuille of met eigen middelen — en verhuren het aan u terug. Geen makelaar en geen doorverkoper: u houdt de vertrouwde omgeving en maakt tegelijk uw vermogen vrij.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw vastgoed zelf aan — zelf of via ons eigen netwerk, nooit als makelaar.
- ■ U blijft wonen of ondernemen dankzij een huurcontract op maat.
- ■ Meestal binnen een week een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, zonder kosten.
- ■ Overdracht doorgaans binnen 4 tot 8 weken.
- ■ Huurcontract met heldere afspraken over looptijd, indexatie en eventuele terugkoopoptie.
- ■ Volledige ontzorging: notariële overdracht, huurcontract en administratie.
Uit de praktijk
Verkocht én jaren blijven zitten — precies zoals afgesproken
De vorige eigenaresse wilde na de verkoop nog een aantal jaar in het pand blijven wonen.
Wij waren flexibel en legden duidelijke terughuur-afspraken vast; ondertussen bereidden we de verduurzaming en transformatie voor.
Zij kreeg haar verkoopsom én de zekerheid om te blijven — een echte win-win.
Wilt u verkopen maar blijven wonen? Wij maken heldere terughuur-afspraken op maat.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
De notariële overdracht is verplicht bij de verkoop van onroerend goed. In het huurcontract leggen wij looptijd, indexatie en opzeg- of terugkoopmogelijkheden helder vast. Voor niet-residentieel vastgoed geldt een overdrachtsbelasting van 10,4%; voor residentiële beleggingswoningen nu 8% en 7% na 1 januari 2027. Bij bedrijfspanden kan huur fiscaal aftrekbaar zijn; bij particuliere woningen speelt vooral het box 3-effect. Wij werken samen met notaris en fiscalist en adviseren altijd een fiscale toets vooraf.
Wij geven geen fiscale garanties.
Veelgestelde vragen
U verkoopt uw pand aan ons en sluit direct een huurcontract af, zodat u blijft wonen of ondernemen op dezelfde locatie.
Voor woningen (ook in verhuurde staat), beleggingspanden, winkelruimtes en bedrijfspanden.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. De overdracht vindt doorgaans binnen 4 tot 8 weken plaats.
Ja, afhankelijk van de afspraken kan een terugkoopoptie in het huurcontract worden opgenomen.
Dat hangt af van uw situatie. Bij bedrijfspanden is huur vaak aftrekbaar, bij particuliere woningen speelt het box 3-effect. Wij adviseren altijd een fiscale toets vooraf, zonder garanties.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Wij kopen uw verhuurde woning of beleggingspand zelf aan.
Wij kopen uw pand in elke staat zelf aan, ook halverwege een verbouwing.
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude