Bedrijfspand verkopen in Zaandam en Groot-Amsterdam en Amsterdam
Wij kopen uw bedrijfspand zelf aan, in elke staat en ook in verhuurde staat. Geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten. Eerste vrijblijvend bod meestal binnen een week — zonder makelaar.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Een bedrijfspand verkopen is voor de meeste eigenaren geen alledaagse stap. Misschien beëindigt u uw onderneming, verhuist u naar een andere locatie, wilt u uw vastgoedportefeuille opschonen, of heeft u een zakelijk pand geërfd dat u niet gebruikt. In al die gevallen kost een verkoop via de reguliere markt veel tijd, energie en geld.
De markt voor bedrijfsvastgoed is bovendien grillig. De vraag verandert, financieringseisen zijn strenger geworden en kopers letten steeds meer op duurzaamheid en energielabels. Een pand met achterstallig onderhoud of in een minder gewild segment blijft daardoor soms lang staan.
Wanneer snelheid en zekerheid tellen, bijvoorbeeld bij een bedrijfsbeëindiging, financiële druk, echtscheiding of nalatenschap, biedt een directe verkoop rust. Wij kopen uw bedrijfspand zelf aan, met eigen middelen.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw bedrijfspand zelf aan, zelf of via ons eigen netwerk; geen makelaar en geen doorverkoop.
- ■ Wij kopen in elke staat, ook bij achterstallig onderhoud of een noodzakelijke renovatie.
- ■ Wij kopen ook in verhuurde staat en nemen de lopende huurcontracten over.
- ■ U betaalt geen courtage, geen advertentiekosten en geen verborgen fees.
- ■ U ontvangt een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, zonder kosten.
- ■ Flexibele oplevering: wilt u nog enkele weken in het pand blijven, dan is dat bespreekbaar.
Uit de praktijk
Van leeggehaald bedrijfspand naar drie luxe woningen
Dit voormalige restaurant was volledig gestript en de verstandhouding met de VVE was moeizaam.
Wij herstelden de samenwerking met de VVE en transformeerden het bedrijfspand tot drie luxe woningen met isolatie, HR++ glas, warmtepompen en zonnepanelen.
Een leegstaand bedrijfspand kreeg een volledig nieuwe, duurzame bestemming.
Heeft u een bedrijfspand dat u kwijt wilt? Wij kopen ook leeggehaalde of lastige panden direct.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Bij de verkoop van een bedrijfspand spelen het bestemmingsplan en de gebruiksmogelijkheden een grote rol, evenals eventuele milieuvergunningen, erfdienstbaarheden en rechten van derden. Lopende huurcontracten gaan mee over naar de koper. Fiscaal geldt voor niet-residentieel vastgoed een overdrachtsbelasting van 10,4%. Afhankelijk van het gebruik kan btw verschuldigd zijn of juist teruggevraagd worden. Wij werken samen met notaris en fiscalist, zodat de afspraken helder zijn.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist om alles correct te laten verlopen.
Veelgestelde vragen
Ja. Wij kopen ook in verhuurde staat en regelen de overdracht van de bestaande huurcontracten.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. De overdracht vindt doorgaans binnen 4 tot 8 weken plaats.
Nee. Wij kopen panden in elke staat, ook met achterstallig onderhoud.
De ligging, bereikbaarheid en buurtontwikkeling spelen mee. Dankzij onze kennis van Groot-Amsterdam en Amsterdam doen wij een realistisch bod.
Nee. Ons bod is vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude