Bouwgrond verkopen in Zaandam en Groot-Amsterdam en Amsterdam
Wij kopen uw bouwgrond zelf aan, met of zonder vergunning en ook met een minder gunstige bestemming. Geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten. Bod meestal binnen een week — zonder makelaar.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Het verkopen van bouwgrond verschilt wezenlijk van de verkoop van een woning of bedrijfspand. Grond vraagt visie, plannen en soms vergunningen, en dat maakt het verkoopproces vaak traag en onzeker. Kopers moeten hun financiering rond krijgen, twijfelen over de haalbaarheid, of haken alsnog af.
Er zijn uiteenlopende redenen om bouwgrond te verkopen: u heeft grond geërfd en wilt die omzetten in liquide middelen, u wilt kapitaal verplaatsen naar andere investeringen, of een ontwikkelproject blijkt niet meer haalbaar.
Wilt u niet maanden wachten op een koper, dan bieden wij een directe route: wij kopen uw bouwgrond zelf aan, met eigen middelen. Met of zonder vergunning, met een gunstige of een beperktere bestemming.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw bouwgrond zelf aan, zelf of via ons eigen netwerk; geen makelaar en geen doorverkoop.
- ■ Wij kopen ook grond met een minder aantrekkelijke bestemming en hebben ervaring met herbestemmen.
- ■ Wij kopen met of zonder afgegeven bouwvergunning.
- ■ Wij kopen ook met lopende huur- of pachtovereenkomsten, mits juridisch toegestaan.
- ■ Bodemonderzoek nemen wij vaak op ons, zodat u geen extra tijd of kosten kwijt bent.
- ■ U ontvangt een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, zonder kosten.
Uit de praktijk
Wij zien woonpotentie waar anderen alleen werk zien
Een vervallen pand met verzakkende fundering en achterstallig onderhoud — de vorige eigenaar zag vooral werk en planning.
Wij zagen potentie: we vernieuwen de fundering, verduurzamen volledig en voegen woningen toe in het souterrain en de oude snackbar.
Waar anderen afhaakten, creëerden wij extra woningen en waarde.
Heeft u grond of een pand met ontwikkelpotentie? Wij kijken verder dan de huidige staat en kopen direct.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
De gemeente bepaalt via het bestemmingsplan wat er op de grond gebouwd mag worden; in Zaanstad varieert dat van wonen tot bedrijventerrein of gemengd gebruik. Een gunstig bestemmingsplan of een reeds afgegeven bouwvergunning verhoogt de waarde. Bij de verkoop van bouwgrond geldt vaak btw in plaats van overdrachtsbelasting, afhankelijk van de situatie. Soms is de grond in erfpacht uitgegeven, en in voormalige industriegebieden kan bodemonderzoek verplicht zijn. Wij werken samen met notaris en fiscalist.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist om alles correct te laten verlopen.
Veelgestelde vragen
De waarde hangt af van het bestemmingsplan, de ligging, de oppervlakte, eventuele vergunningen en de marktvraag. Wij maken snel een marktconforme waardebepaling en doen meestal binnen een week een eerste bod.
Dat kan, maar bij aankoop nemen wij het bodemonderzoek vaak zelf op ons, zodat u tijd en kosten bespaart.
Ja, mits juridisch toegestaan. Wij kopen ook met lopende contracten.
Wij hebben ervaring met herbestemmen en kopen ook grond met een beperktere bestemming.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. De overdracht is doorgaans binnen 4 tot 8 weken rond.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Wij kopen uw appartementencomplex zelf aan, verhuurd of leeg.
Wij kopen uw bedrijfspand zelf aan, in elke staat en ook in verhuurde staat.
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude