Vastgoed in Nederland verkopen als expat
Bezit u als internationale eigenaar vastgoed in Nederland en wilt u dat vanuit het buitenland verkopen? Wij kopen het rechtstreeks van u aan, geheel op afstand — op afstand geregeld.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Als internationale eigenaar bezit u vastgoed in Nederland — een woning, appartement of beleggingspand — terwijl u zelf in het buitenland woont. Wanneer u wilt verkopen, stuit u vaak op praktische en juridische hindernissen die specifiek zijn voor eigenaren die niet in Nederland aanwezig zijn.
Deze pagina is bedoeld voor de expat of internationale belegger die vanuit het buitenland een Nederlands pand verkoopt. Het Nederlandse verkooptraject is mogelijk onbekend terrein, de afstand maakt bezichtigingen en afspraken lastig, en bij verhuurde panden geldt Nederlandse huurwetgeving die u van een afstand niet eenvoudig overziet.
Wij nemen dit volledig uit handen. Wij kopen uw vastgoed zelf aan, coördineren de inspectie en de notariële overdracht, en handelen de communicatie met huurders en bank af — zonder dat u fysiek in Nederland hoeft te zijn.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw Nederlandse vastgoed zelf aan — geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten.
- ■ De volledige verkoop kan op afstand worden geregeld, met een notariële volmacht.
- ■ Een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, meestal binnen een week na aanmelding.
- ■ Wij kopen ook verhuurde panden en nemen bestaande huurcontracten over, zodat de huurbescherming intact blijft.
- ■ Wij verzorgen de afstemming met de notaris, de bank en de huurders.
- ■ De overdracht kan meestal binnen 4 tot 8 weken plaatsvinden.
Uit de praktijk
Op afstand verkocht — wij namen de leegstand over
Als expat je Nederlandse vastgoed op afstand beheren is onhandig, zeker bij leegstand. Deze winkelruimte stond leeg na vertrek van de huurder.
Wij kochten het pand ook in een onzekere periode aan en maakten er twee duurzame studio’s/benedenwoningen van.
Een soepele verkoop op afstand, zonder dat de eigenaar naar Nederland hoefde te komen voor het gedoe.
Woont u in het buitenland en wilt u verkopen? Wij regelen alles, u hoeft er niet voor over te komen.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Voor internationale eigenaren geldt vaak extra documentatie, zoals legalisatie van identiteitsbewijzen, en de notariële overdracht is verplicht. Verhuurde panden blijven gebonden aan de Nederlandse huurwetgeving, waaronder de Wet goed verhuurderschap. Uw vastgoed valt in Nederland onder box 3, en belastingverdragen bepalen mede waar u afrekent. Overdrachtsbelasting is voor de koper: 10,4% voor niet-residentieel vastgoed, en voor residentiële beleggingswoningen nu 8%, 7% na 1 januari 2027.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist.
Veelgestelde vragen
Ja. Wij regelen de volledige verkoop op afstand, inclusief inspectie, contracten en notariële overdracht via een volmacht.
Deze pagina is voor internationale eigenaren die vanuit het buitenland verkopen. De emigratie-pagina is voor Nederlanders die zelf naar het buitenland verhuizen.
Ja. Wij kopen inclusief bestaande huurcontracten, zodat de huurders hun bescherming behouden.
Uw vastgoed valt onder box 3, en belastingverdragen kunnen dubbele heffing voorkomen. Wij werken samen met een fiscalist.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod; de overdracht kan meestal binnen 4 tot 8 weken plaatsvinden.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Verhuist u naar het buitenland en wilt u uw Nederlandse woning vóór vertrek verkopen?
Nadert uw pensioen en wilt u vastgoed omzetten in vrij besteedbaar vermogen?
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude