Vastgoed verkopen bij emigratie
Verhuist u naar het buitenland en wilt u uw Nederlandse woning of pand vóór vertrek verkopen? Wij kopen het rechtstreeks van u aan, zonder dubbele lasten — op afstand geregeld.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Emigreren is een grote stap. Naast een nieuw leven in het buitenland laat u vaak vastgoed in Nederland achter: een woning, een beleggingspand of een bedrijfspand. Doorgaans wilt u dat vóór vertrek verkocht hebben, zodat u geen dubbele lasten meesleept en met een schone lei kunt beginnen.
Deze pagina is bedoeld voor de Nederlander die naar het buitenland verhuist. Zodra u vertrekt, wordt het lastiger om bezichtigingen, notarisafspraken en onderhandelingen zelf te regelen. En zolang de woning niet verkocht is, lopen hypotheek, verzekeringen en gemeentelijke heffingen door — vaak terwijl u ook in uw nieuwe woonland al kosten maakt.
Wij kopen uw vastgoed zelf aan, zodat u niet afhankelijk bent van een koper die zijn financiering nog rond moet krijgen. De overdracht kan gewoon doorgaan terwijl u zich op uw verhuizing richt, desnoods via een notariële volmacht als u al vertrokken bent.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw vastgoed zelf aan — geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten.
- ■ Kennismaking en afstemming kan telefonisch of via video, zodat u geen tijd verliest vanuit het buitenland.
- ■ Een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, meestal binnen een week na aanmelding.
- ■ Geen financieringsvoorbehoud, waardoor de overdracht meestal binnen 4 tot 8 weken kan plaatsvinden.
- ■ Verkoop op afstand is mogelijk met een notariële volmacht — u hoeft niet aanwezig te zijn.
- ■ Wilt u tot vertrek in de woning blijven? Verkoop met terughuur behoort tot de mogelijkheden.
Uit de praktijk
Verkocht toen de huurder emigreerde en de ruimte leeg kwam
Emigreren en tegelijk vastgoed beheren is lastig. Deze winkelruimte kwam plots leeg te staan doordat de huurder emigreerde.
Wij namen de leegstand direct over en transformeerden de winkel tot twee duurzame benedenwoningen.
De eigenaar kon met een gerust hart vertrekken, zonder een leegstaand pand achter te laten.
Gaat u emigreren en wilt u uw pand van de hand doen? Wij kopen direct, ook bij leegstand of op afstand.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Vaak is het gunstig om te verkopen voordat u officieel bent uitgeschreven uit Nederland; dat voorkomt extra administratie en mogelijke dubbele heffing. Uw vastgoed valt tot de verkoop in box 3. Bij verkoop is overdrachtsbelasting voor de koper: 10,4% voor niet-residentieel vastgoed, en voor residentiële beleggingswoningen nu 8%, 7% na 1 januari 2027. Afhankelijk van uw nieuwe woonland kunnen belastingverdragen bepalen waar over de verkoopwinst wordt afgerekend.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist.
Veelgestelde vragen
Deze pagina is voor de Nederlander die naar het buitenland verhuist. De expat-pagina richt zich op internationale eigenaren die vanuit het buitenland een Nederlands pand verkopen.
Ja. Wij kopen ook panden in verhuurde staat en nemen het huurcontract over, met correcte informatie aan de huurder.
Nee. Met een notariële volmacht kan de verkoop ook vanuit het buitenland worden afgerond.
Ja, via een verkoop met terughuur kunt u tot uw vertrekdatum in het pand blijven.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod; de overdracht kan meestal binnen 4 tot 8 weken plaatsvinden.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Bezit u als internationale eigenaar vastgoed in Nederland en wilt u dat op afstand verkopen?
Overstappen naar een kleinere woning en de overwaarde vrijmaken?
Nadert uw pensioen en wilt u vastgoed omzetten in vrij besteedbaar vermogen?
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude