Vastgoed verkopen bij geldproblemen
Loopt de financiële druk op? Door uw vastgoed direct te verkopen, kunt u schulden aflossen en snel weer grip krijgen op uw situatie — snel duidelijkheid.
Ontvang een vrijblijvend bod
100% vrijblijvend en gratis · geen kosten achteraf
Uw situatie
Geldproblemen kunnen iedereen overkomen: onverwachte zakelijke tegenvallers, oplopende hypotheeklasten, tegenvallende huurinkomsten of persoonlijke omstandigheden. Wanneer u vastgoed bezit, kan de verkoop daarvan financiële ademruimte geven — mits u op tijd handelt.
Bij financiële druk is tijd de kritieke factor. Hoe langer u wacht, hoe groter het risico dat schulden oplopen door aanmaningen en incassokosten, dat er een hypotheekachterstand ontstaat, of dat een deurwaarder beslag legt. Door tijdig te verkopen, voorkomt u dat u het pand onder druk tegen een lagere prijs moet afstoten.
Wij kopen uw woning of pand zelf aan, zodat u snel over de opbrengst beschikt om verplichtingen af te lossen. Waar mogelijk behoudt u een deel van de overwaarde. Wij werken discreet, zonder publiciteit, en zonder dat u afhankelijk bent van een koper die zijn financiering nog moet regelen.
Waarom via bodophuurwoning.nl
- ■ Wij kopen uw vastgoed zelf aan — geen makelaar, geen doorverkoop, geen kosten.
- ■ U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod, vaak zonder financieringsvoorbehoud.
- ■ Een eerlijk, marktconform en vrijblijvend bod, zonder courtage of advertentiekosten.
- ■ Wij werken discreet en vertrouwelijk, zonder publiciteit.
- ■ Verkoop met terughuur is mogelijk, zodat u niet meteen hoeft te verhuizen.
- ■ De overdracht kan meestal binnen 4 tot 8 weken plaatsvinden.
Uit de praktijk
Ook bij achterstallig onderhoud kopen wij direct
Bij geldzorgen is er vaak geen ruimte meer om in een pand te investeren. Dit pand had een verzakkende fundering, asbest en slechte energielabels.
Wij namen het volledig over, vernieuwen de fundering en verduurzamen alles — investeringen die de vorige eigenaar niet meer kon doen.
Direct duidelijkheid en lucht voor de verkoper, zonder eerst te hoeven opknappen.
Loopt het financieel niet meer? Wij kopen snel en direct, ook een pand met achterstallig onderhoud.
Zo werkt het in 3 stappen
1. Vul uw postcode in
Geen eindeloze bezichtigingen, geen makelaar.
2. Ontvang een bod
Meestal binnen een week een vrijblijvend bod.
3. Wij regelen de rest
Verkoop en overdracht in 4–8 weken, zonder kosten.
Juridisch & fiscaal — kort toegelicht
Is de opbrengst lager dan de openstaande hypotheek, dan ontstaat een restschuld; in overleg met uw bank kan daar vaak een regeling voor worden getroffen. Bij overwaarde wordt de hypotheek afgelost en blijft het restant voor u. Ligt er al beslag, dan is verkoop mogelijk mits de beslaglegger toestemming geeft — snelle actie helpt een executieveiling te voorkomen. Overdrachtsbelasting is voor de koper: 10,4% voor niet-residentieel vastgoed, en voor residentiële beleggingswoningen nu 8%, 7% na 1 januari 2027. Wij geven geen garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist.
Wij geven geen fiscale of juridische garanties, maar werken samen met notaris en fiscalist om alles correct te laten verlopen.
Veelgestelde vragen
Dat kan in veel gevallen, maar alleen met toestemming van de beslaglegger. Wij kunnen in overleg met deurwaarder en hypotheekverstrekker naar een oplossing zoeken.
U ontvangt meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod; de overdracht kan meestal binnen 4 tot 8 weken plaatsvinden.
Nee. Wij kopen zowel leegstaande als verhuurde panden.
Ja. Wij werken discreet en zonder publiciteit.
De opbrengst wordt gebruikt om de openstaande hypotheek en eventuele andere schulden af te lossen. Blijft er overwaarde over, dan is die voor u.
Gerelateerde situaties
Andere momenten waarop wij uw vastgoed zelf aankopen.
Ligt er beslag op uw woning of pand? Wij helpen een executieveiling voorkomen.
Bij een echtscheiding moet de gezamenlijke woning eerlijk verdeeld worden.
Nadert uw pensioen en wilt u vastgoed omzetten in vrij besteedbaar vermogen?
Benieuwd wat uw vastgoed waard is?
Vul uw postcode in en ontvang meestal binnen een week een eerste vrijblijvend bod. Zo krijgt u samen snel duidelijkheid.
Wij kopen uw huurwoning of beleggingspand in Zaandam en Groot-Amsterdam. Snel, zonder kosten en zonder gedoe.
Onderdeel van Doar B.V.
KVK 93535562
do@doar.nl
+31 6 22 04 78 65
Koningsvaren 59, Abcoude